Марк Нэш, автор книги «1001 совет по покупке и продаже дома», предлагает покупателям модных домов поездки и забастовки при покупке дома. Может быть неочевидно, что то, что вы носите при поиске дома, может влиять на цену дома. Годы демонстрации домов и представления их потенциальным покупателям, то, как покупатели представляют себя в моде, очень впечатляют.
Первое впечатление от агентов по недвижимости и продавцов жилья — это все, что они получают при оценке потенциальных покупателей. Если вы выглядите ухоженным, неухоженным и носите одежду, соответствующую домашнему ценовому диапазону, вы можете заплатить меньше, чем продавец с татуировками, длинными волосами, чрезмерно украшенными драгоценностями и порванными синими джинсами, с которыми вы конкурируете по нескольким направлениям. предложения по такому же дому. Покупка дома — это бизнес-операция, при покупке дома подумайте о деловой одежде.
Женщины
-Брюки — это нормально, но убедитесь, что они не короткие.
— Откажитесь от футболок, футболок и футболок. Поиск дома — это не отпуск.
-Юбки отличные. Эскизы несут плохие новости.
-Носите удобную, но презентабельную обувь. Вы будете много ходить, подниматься по лестнице, садиться и выходить из транспорта.
-Забудьте о высоких каблуках. Колючие каблуки на обуви могут легко повредить бамбук и другие более мягкие деревянные полы. Кроме того, если вы выйдете во двор, чтобы посмотреть на крышу, вы можете проветрить газон.
-Оставьте отпечатки животных в ночной клуб. Занятые или суетливые наряды могут отвлекать и не входят в десятку лучших вещей каждого.
-Простые украшения и ограниченное количество подчеркивают перспективу вашего бизнеса. Не покупайте украшения, иначе вы можете заплатить больше за дом, потому что продавцы думают, что вы можете себе это позволить.
— Упростите макияж, прическу и стиль маникюра, чтобы понравиться большинству людей. Вы не получите более выгодной сделки, так как продавцы любят ваши великолепные акриловые ногти.
-Никаких мехов, никогда. Это политическое и экстравагантное заявление, которое может стоить дома или дополнительных 10 000 долларов.
-Нет глубокого разреза или откровенного взгляда. Очень редко покупатели жилья получают скидки на секс.
Мужчины
-Перед входом в день открытых дверей убедитесь, что подошвы обуви не покрыты грязью. Многие покупатели жилья так и не добрались до кухни после того, как прошли по свежевымытому ковру в грязной обуви.
— Запрещается бег трусцой, спортивная одежда, велосипедные шорты и купальные костюмы. Если только вы не протестируете тренажеры в многоквартирном доме во второй раз.
— Лучше всего подойдут повседневные деловые брюки, но если вам необходимо носить джинсы, убедитесь, что они чистые и не порванные.
— Хорошо подойдут рубашки с открытым воротником, но агентам по недвижимости и продавцам дома не нужно видеть вашу усиленную или не очень отполированную грудь или четыре золотые цепи.
— Дважды подумайте, чтобы вырастить более одной сережки. Если бы все мы были одинаковыми, жизнь была бы скучной.
— Проявляйте мышцы и футболки и не показывайте резинки нижнего белья. Вы можете включить продавщицу дома, но мастер-продавец может этого не оценить.
— Ограничьте воздействие татуировок, они в моде, но не для всех. То же, что и дамы.
— Носите рубашки с простым рисунком и однотонные брюки в тон. Помните, что красный цвет означает силу.
-Не переусердствуйте, чтобы произвести впечатление. Запонки и французские рубашки в рубчик оставьте дома.
Оба
-Кофейные чашки — это не модный аксессуар. Кофе легко проливается на ковры, когда поднимаешься по лестнице или открываешь гардеробы и буфеты во время прогулок по территории.
-Бейсболки для плохих волос. Кроме того, они отправляют неверное сообщение о переговорах, когда вы покупаете самый крупный актив, которым владеете.
-Мокрые зонтики следует ставить перед входной дверью, а не на деревянный пол или входные столики и стулья.
-Надевайте обувь, исследуя открытые дома. Вас могут попросить снять обувь из-за культуры владельца, ненастной погоды или недавно установленных напольных покрытий.
-Если вы не хотите снимать обувь, приобретите и наденьте синие одноразовые хирургические ботинки или попросите у агента пару.
-Вы должны носить носки или чулки. Никаких сандалий, точка. Если вас просят снять обувь, владельцы не обязательно хотят, чтобы их босые ноги стояли на полу.
-Мобильные телефоны. Если вам нужно позвонить или ответить на звонок, отправляйтесь туда, где вы не будете беспокоить других в дни открытых дверей. Никогда не обсуждайте договор купли-продажи дома с другим договором о недвижимости, осматривая дом.
— Носите с собой велосипедные и мотоциклетные шлемы. Спросите, прежде чем ставить их на какой-либо участок.
-Шорты допустимы, если они до колен. Никаких рваных или слишком узких фасонов.
-Платье по сезону. В августе не носите шорты из снега или черной шерсти, даже если это ваш лучший домашний наряд.
-Снимите солнцезащитные очки, когда находитесь внутри зданий. Люди ожидают зрительного контакта.
— Полегче с духами. Сегодня у многих людей на него аллергия, и они могут владеть домом, в который вы влюбитесь.
-Уберите сигареты, сигары и трубки с глаз долой. Это не популярная мода и не политическая декларация 2006 года.
Дети
-Блузки, брюки, обувь и носки обязательны.
-Подгузники не в моде.
